Acheter un bien immobilier à Ustaritz
Commune de la région Nouvelle-Aquitaine et du département des Pyrénées-Atlantiques, Ustaritz est localisée plus précisément dans l’agglomération de Bayonne. Elle fait partie, à l’instar de Lahonce ou Cambo-les-Bains, du pays basque français. Cette localité aux 6226 habitants et aux 33,5 km² a pu bénéficier de l’influence urbaine de l’agglomération de Bayonne, mais est malgré tout restée fortement rurale et agricole. Cette double influence (rurale et urbaine) en a fait un lieu encore relativement préservé, et la commune prend d’ailleurs plus les airs de bourgade villageoise que de cité urbanisée. Ce double « mélange des genres » a su attirer un nombre de plus en plus important de nouveaux résidents, suscitant de ce fait une certaine vivacité du marché immobilier local.
Le parc immobilier à Ustaritz
Ustaritz compte un parc immobilier en plein développement bien qu’encore relativement étroit : ainsi, au 1er février 2018, la ville compte 2806 logements. Sur ceux-ci, il y a plus de 91 % de résidences principales (maisons, appartements). 64,4 % des résidents en question sont les propriétaires eux-mêmes, tandis que seuls 33,8 % des résidents sont des locataires. A noter que la commune d’Ustaritz compte également des terrains nus, en nombre certes restreint par rapport au parc immobilier immédiatement habitable (maisons, appartements…).
Les prix de l’immobilier à Ustaritz
Les appartements se négocient en moyenne à 2677 euros le m² dans cette commune basque. Quant à l’acquisition d’une maison à Ustaritz, il faut savoir que le prix moyen du m² est à 2354 euros. Pour ce qui est des terrains nus, le m² avoisine en moyenne les 234 euros. Des prix qui globalement restent très compétitifs, par rapports à ceux rencontrés dans certaines communes alentour.
Ville contrastant entre modernité urbaine et aspect rural, Ustaritz est un bel endroit où se poser. Mais afin que ce rêve devienne réalité et que tout se passe dans les meilleures conditions, il est préférable de recourir aux services d’un professionnel tel que l’agence immobilière qui saura vous faire bénéficier de son expertise.
Acheter un bien immobilier à Urrugne
Petite localité située dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Nouvelle-Aquitaine, Urrugne fait partie de l’aire urbaine de Bayonne mais reste malgré tout, une zone encore très rurale. Cette commune du pays basque français est à l’image de Hendaye ou Ciboure, à la lisière de l’Espagne. Elle abrite 8946 habitants sur un territoire tout de même assez vaste, de 52,7 km². Son côté très rural et encore « préservé » de l’urbanisme, en a justement fait l’un des lieux de villégiature préférés des Bayonnais. Ceci a eu naturellement pour effet de doper le secteur immobilier à Urrugne.
Acheter une maison ou un appartement à Urrugne
Malgré la superficie non négligeable de la commune d’Urrugne, le parc immobilier est encore peu développé puisqu’il ne comprend que 5068 logements au 1er février 2018. 73,2 % de ceux-ci sont des maisons ou des appartements tenant lieu de résidences principales. A Urrugne, les résidents qui occupent leurs logements principaux sont à 71,3 %, les propriétaires eux-mêmes. Seuls 25,1 % des résidents à titre principal sont des locataires. A noter que le taux de vacance des logements est assez faible : seuls 6,7 % du parc immobilier sont encore disponibles à l’achat. Enfin, du côté des immeubles non bâtis, il faut savoir que la commune rurale d’Urrugne comprend un certain nombre de terrains isolés et quelques lotissements, à vendre.
Les prix de l’immobilier à Urrugne
Au niveau des prix de l’immobilier, la ville affiche des prix médians par rapport à ceux pratiqués dans les communes alentour. Ainsi, le prix moyen du m² d’un appartement est de 3279 euros, tandis qu’il est de 3146 euros pour une maison. Quant aux terrains, le prix moyen du m² est à 251 euros.
Lieu de villégiature par excellence, Urrugne a encore de belles années devant elle en termes d’essor de son marché immobilier. Y investir dans la pierre peut donc s’avérer porteur, à condition d’avoir mis toutes les chances de son côté. Pour cela, rien de plus simple : solliciter les services d’un professionnel immobilier afin de disposer de toutes les chances d’acquérir un bien immobilier en parfaite adéquation avec votre budget et vos besoins.