Immobilier Saint-Sulpice Paris 6ème

Saint-Sulpice est certainement le quartier le plus prestigieux du 6e arrondissement de Paris, avec l’église Saint Sulpice, le théâtre de l’odéon, le sénat, le marché Saint-Germain ou encore la charmante et discrète église Saint-Joseph des Carmes (mitoyenne à l’agence) au milieu de l’institut Catholique.

On y trouve beaucoup d’adresses très prisées, tel que la rue madame, la place Saint-Sulpice, la rue Guynemer, la rue de Médicis, la rue de Tournon, la rue Bonaparte, la rue d’Assas ou encore l’avenue de l’observatoire. Ce quartier déborde sur le 5e arrondissement, jusqu’au Panthéon, avec un cadre de vie et un marché immobilier d’un standing similaire, avec également de belles adresses comme la rue Soufflot, la place du Panthéon ou le bd Saint-Michel.

Saint-Sulpice un quartier prisé ?

Acheter un bien immobilier dans la belle ville de Paris reste un projet partagé par de nombreux locataires et propriétaires. Le quartier Saint Sulpice du 6eme arrondissement de Paris attire chaque année de nombreux futurs acheteurs (primo accédant comme propriétaires et investisseurs) attiré par l’élégance de ce quartier de la Rive Gauche de Paris.

En effet, ce secteur parisien regorge de beaux monuments (l’Eglise Saint Sulpice, la fontaine des cardinaux…) propice à la quiétude et au calme loin de la frénésie parisienne. Mais ce quartier du 6eme arrondissement recèle également de nombreux commerces vivants et animés de proximité, fort appréciés des habitants, tout comme des lieux de culture apprécié (Odéon, théâtre de l’Europe…). Les façades des immeubles parisiens de ce quartier Saint Sulpice sont majestueuses, nobles, et renferment de splendides biens.

Les prix de l’immobilier quartier Saint-Sulpice

Quartier des plus prisés de Paris et du 6ème arrondissement, le quartier de Saint-Sulpice affiche des prix similaires à Saint-Germain des Prés, mondialement moins réputé mais peut être localement plus apprécié par la clientèle du 6eme arrondissement parisien, notamment pour son cadre de vie qui allie prestige et discrétion. Ainsi devenir propriétaire d’un appartement quartier Saint-Sulpice doit être un projet bien réfléchi. Le prix moyen pour faire l’achat d’un logement est entre 15.000 et 20.000€ le mètre carré, les prix peuvent même atteindre plus de 25.000€ le mètre carré pour des produits d’exception, notamment dans des rues telles que la rue Guynemer, la rue de Tournon ou l’avenue de l’Observatoire.

Evolution du marché immobilier dans le quartier Saint-Sulpice

À court terme, on observe une légère baisse des prix avec -0,3 % sur le dernier mois et -0,2 % sur les trois derniers mois. Ces ajustements mineurs pourraient être le résultat de variations saisonnières, de légères corrections du marché ou de réactions à des événements économiques à court terme. Ces mouvements suggèrent une période de stabilisation ou une légère volatilité, sans pour autant indiquer un renversement de tendance significatif sur le marché.

Sur une période d’un an, le marché immobilier dans le quartier Saint-Sulpice a connu une croissance impressionnante de 9,1 %. Cette augmentation substantielle des prix peut être attribuée à plusieurs facteurs, tels que l’attractivité croissante du quartier.

En élargissant l’analyse à deux ans, l’évolution des prix reste positive, avec une augmentation de 6,5 %. Cette tendance témoigne de la résilience du marché immobilier dans ce quartier, malgré les fluctuations à court terme. Le quartier Saint-Sulpice continue de bénéficier de sa réputation, de sa centralité et de son cadre de vie recherché, qui soutiennent une demande robuste et une valorisation immobilière à moyen terme.

Sur les 10 dernières années, l’augmentation de 26,1 % confirme la tendance de fond à l’appréciation du marché immobilier de Saint-Sulpice. Cette croissance à long terme est indicative de l’attractivité durable du quartier, soutenue par des facteurs tels que son emplacement stratégique au cœur de Paris, la qualité et le cachet de son parc immobilier, et la constance de la demande dans un contexte de raréfaction des biens disponibles.